Condominio Esedra

Descrizione
del progetto Descrizione del progetto

Il lotto su cui è edificato il fabbricato oggetto di intervento, è collocato a Riccione in posizione centrale. Il progetto prevede la demolizione del fabbricato esistente con successiva realizzazione di un edificio residenziale costituito da quattro piani fuori terra e un piano interrato ad uso parcheggio coperto. L’immobile è costituito da dieci unità abitative, tutte dotate di ampi spazi esterni: quattro unità al piano terra con giardini privati; due alloggi ad ogni piano superiore, disposti in maniera simmetrica rispetto all’asse di riferimento dell’ingresso principale, ognuno con ampi terrazzi e balconi progettati come spazi esterni in continuità con quelli interni. Al terzo piano, uno degli alloggi è dotato di accesso privato alla terrazza di copertura dell’edificio.

L’impatto dell’edificio in altezza viene attenuato mediante il restringimento dei piani rispetto a quelli sottostanti, lasciando invece più o meno invariati l’andamento dei balconi. Ciò conferisce al fabbricato una percezione di leggerezza, con i solai dei balconi aggettanti che creano delle “stanze” esterne di diverse dimensioni e di grande funzionalità e praticità. Per rafforzare il rapporto tra interno ed esterno e conferire maggiore carattere di leggerezza all’edificio, le pareti perimetrali sono prevalentemente costituite da superfici vetrate di grandi dimensioni. I parapetti sono principalmente in vetro con porzioni cieche di altezza variabile che movimentano i prospetti dell’edificio e incentivano l’andamento sinuoso e delicato dei balconi in aggetto. L’ingresso principale è messo in evidenza da un allargamento della recinzione nella porzione antistante, agevolando l’individuazione dello stesso e caratterizzandolo rispetto il perimetro di confine.

Le facciate sono principalmente intonacate con controsoffitti in perlinato in legno sotto i balconi, con andamento diverso e più arretrato rispetto al filo esterno degli aggetti per ridurre la percezione dell’altezza del solaio. L’intero piano terra è caratterizzato da un rivestimento in pietra che crea un contrasto visivo con i piani superiori.